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Informe de Evaluación de Edificios

  • 23/01/2023
  • 10
  • 100 horas / 8 semanas

JUSTIFICACIÓN

Los diferentes cambios normativos en materia de edificación, emanados de la Unión Europea, hacen que esté empezando a haber una demanda de técnicos para la elaboración y redacción de los Informes de Evaluación de Edificios, más aún cuando la reciente  sentencia del Tribunal Supremo, nº. 2765/2016, garantiza que los Ingenieros Técnicos e Ingenieros disponen de la capacidad legal para la realización de los Informes de Evaluación de Edificios, abriendo un enorme nicho de trabajo para estos titulados.


OBJETIVOS

  • Conocer la normativa del IEE, el Estado de Conservación, la Eficiencia Energética y la Accesibilidad.
  • Capacitar en los trabajos de preparación previa, evaluación, inspección, toma de datos y recopilación de la documentación generada.
  • Capacitar para  analizar  e interpretar los  datos  tomados.
  • Capacitar en el manejo de las herramientas informáticas utilizadas.
  • Conocer las directrices para proponer a las Comunidades de Propietarios las intervenciones necesarias.
  • Mostrar ejemplos sobre conservación, eficiencia y accesibilidad, y elaborar ejemplos prácticos.

Temario

El curso está dividido en cinco unidades y 20 temas.

UNIDAD 1 - EL INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS

  • 1.1 - Antecedentes normativos
  • 1.2 - Normativa que regula los IEE
  • 1.3 - Normativa que regula la accesibilidad
  • 1.4 - Normativa que regula la certificación energética
  • 1.5 - Estructura de un IEE
  • 1.6 - Contenido de un IEE
  • 1.7 - Preparación previa antes de la inspección
  • 1.8 - Información y documentos previos a la inspección
  • 1.9 - La inspección de edificios: fases, visitas, pruebas, mediciones, equipos.
  • 1.10 - Documentos y material para la inspección
  • 1.11 - Alcance de la inspección y tratamientos de los datos

UNIDAD 2 - LA CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO

  • 2.1 - Información básica de la Inspección Técnica de los Edificios
  • 2.2 - Tipos de edificios
  • 2.3 - Las edificaciones: características de las patologías en la edificación residencial
  • 2.4 - Inspección y análisis de la cimentación
  • 2.5 - Inspección y análisis de la estructura
  • 2.6 - Inspección y análisis de las fachadas
  • 2.7 -Inspección y análisis de los interiores
  • 2.8 - Inspección y análisis de las cubiertas
  • 2.9 - Inspección y análisis de otros elementos de la edificación residencial
  • 2.10 - Propuestas de mejoras para la conservación del edificio

UNIDAD 3 - LA CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO II

  • 3.1 - Inspección y análisis de las instalaciones de suministro y evacuación de aguas
  • 3.2 - Inspección y análisis de las instalaciones eléctricas
  • 3.3 - Inspección y análisis de las instalaciones de gas
  • 3.4 - Inspección y análisis de ventilación y climatización
  • 3.5 - Inspección y análisis de suministros de combustibles
  • 3.6 - Inspección y análisis de la protección contra incendios
  • 3.7 - Inspección y análisis de los ascensores
  • 3.8 - Inspección y análisis de las telecomunicaciones
  • 3.9 - Inspección y análisis de otras instalaciones
  • 3.10 - Propuestas de mejoras para la conservación de las instalaciones del edificio

UNIDAD 4 - ACCESIBILIDAD EN LA EDIFICACIÓN

  • 4.1 - Información básica de la accesibilidad en la edificación residencial
  • 4.2 - Normativa
  • 4.3 - Condiciones mínimas de accesibilidad del edificio
  • 4.4 - Requisitos de accesibilidad y su en los elementos de edificio
  • 4.5 - Señalización de la accesibilidad
  • 4.6 - Inspección y análisis de la accesibilidad en un edificio
  • 4.7 - Propuestas de mejora de accesibilidad

UNIDAD 5 - CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO

  • 5.1 - Información básica de la eficiencia energética en la edificación residencial
  • 5.2 - Normativa
  • 5.3 - Certificación energética en un edificio existente
  • 5.4 - Programa para certificar el edificio existente CE3X
  • 5.5 - Consideraciones previas a la inspección del edificio: documentación, manuales, datos, equipos
  • 5.6 - Toma de datos para realizar la certificación energética del edificio y locales comerciales
  • 5.7 - Procesado de datos en el programa CE3X
  • 5.8 - La envolvente térmica
  • 5.9 - Las instalaciones
  • 5.10 - Las sombras
  • 5.11- Propuestas de mejoras en la certificación energética
  • 5.12- El análisis económico
  • 5.13 -El Informe del CEE
  • 5.14- La calificación Energética en el IEE

UNIDAD 6 - ELABORACIÓN DEL INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO

  • 6.1 - Gestión de los datos
  • 6.2 - Redacción del IEE
  • 6.3 - Valoración de los resultados
  • 6.4 - Aplicación Web para la elaboración del IEE
  • 6.5 - Cierre del Informe, impresión de documentos, gestión de la documentación y tramitación administrativa
  • 6.6 - Ejemplos y casos prácticos

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